7月5日，江蘇省掛牌11宗涉宅地塊，總出讓面積27.38萬(wàn)平方米，總建筑面積54.57萬(wàn)平方米，總起價(jià)17.1億。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，此次掛牌11宗地塊分別位于南通啟東市(1宗)、鎮(zhèn)江丹陽(yáng)市(8宗)、揚(yáng)州寶應(yīng)縣(1宗)、泰州泰興市(1宗)。其中南通啟東呂四港掛牌1宗商住地，實(shí)行地價(jià)房?jī)r(jià)“雙控”并搖號(hào)。該地塊為呂四港鎮(zhèn)呂北村(21013)商住地塊，出讓面積5.96萬(wàn)平方米，容積率2.5，建筑面積14.9萬(wàn)平方米，將于8月4日出讓。地塊起價(jià)5.83億元，起始樓面價(jià)3913元/平方米，上限價(jià)格6.8億元，上限樓面價(jià)4565元/平方米。

據(jù)悉，競(jìng)得人在競(jìng)得該地塊后須建設(shè)一座酒店，單個(gè)酒店面積不少于2萬(wàn)平方米;競(jìng)須在呂四港鎮(zhèn)實(shí)施總投資不少于1億美元的外資汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，注冊(cè)外資不少于5000萬(wàn)美元。于2020年5月12日，碧桂園以5.35億競(jìng)得該地塊旁港城國(guó)際南側(cè)地塊，樓面價(jià)5637元/平方米，項(xiàng)目案名鶴城首府，高層均價(jià)13750元/平方米。

另悉，鎮(zhèn)江丹陽(yáng)市掛牌8宗宅地，總出讓面積15.35萬(wàn)平方米，總建筑面積27.9萬(wàn)平方米，總起價(jià)8.8億元，將于8月4日采用“限地價(jià)+搖號(hào)”方式出讓，搖號(hào)時(shí)間為8月5日15時(shí)。

其中，車(chē)站北路西側(cè)G2115地塊出讓面積為3.27萬(wàn)平方米，容積率1.8，建筑面積5.89萬(wàn)平方米。起價(jià)1.57億元，起始樓面價(jià)2667元/平方米，上限價(jià)格2.35億元，上限樓面價(jià)3990元/平方米;車(chē)站北路西側(cè)G2116地塊，出讓面積1.34萬(wàn)平方米，容積率1.8，建筑面積2.41萬(wàn)平方米。地塊起價(jià)6433萬(wàn)元，起始樓面價(jià)2667元/平方米，上限價(jià)格9633萬(wàn)元，上限樓面價(jià)3993元/平方米。

迎春路北側(cè)G2117地塊，出讓面積16926平方米，容積率1.8，建筑面積30466.8平方米。起價(jià)11426萬(wàn)元，起始樓面價(jià)3750元/平方米，上限價(jià)格17126萬(wàn)元，上限樓面價(jià)5621元/平方米。

大泊路北側(cè)G2118地塊，出讓面積3.23萬(wàn)平方米，容積率1.8，建筑面積5.82萬(wàn)平方米。起價(jià)1.94億元，起始樓面價(jià)3333元/平方米，上限價(jià)格28997萬(wàn)元，上限樓面價(jià)4983元/平方米;齊梁路西側(cè)G2120地塊，出讓面積1.38萬(wàn)平方米，容積率2，建筑面積2.75萬(wàn)平方米。起價(jià)8880萬(wàn)元，起始樓面價(jià)3225元/平方米，上限價(jià)格13280萬(wàn)元，上限樓面價(jià)4823元/平方米。

另悉，位于銀杏路北側(cè)G2121地塊出讓面積為2.24萬(wàn)平方米，容積率1.8，建筑面積4.03萬(wàn)平方米。起價(jià)1.34億元，起始樓面價(jià)3334元/平方米，上限價(jià)格20124萬(wàn)元，上限樓面價(jià)4997元/平方米;銀杏路北側(cè)G2122地塊，出讓面積1.51萬(wàn)平方米，容積率1.8，建筑面積2.71萬(wàn)平方米。起價(jià)9036萬(wàn)元，起始樓面價(jià)3333元/平方米，上限價(jià)格1.35億元，上限樓面價(jià)4993元/平方米;銀杏路北側(cè)G2123地塊，出讓面積6874平方米，容積率1.8，建筑面積1.24萬(wàn)平方米。起價(jià)4125萬(wàn)元，起始樓面價(jià)3334元/平方米，上限價(jià)格6125萬(wàn)元，上限樓面價(jià)4950元/平方米。

根據(jù)資料顯示，此次掛牌地塊中還有揚(yáng)州寶應(yīng)縣柳堡鎮(zhèn)1宗宅地，柳堡鎮(zhèn)興民路南側(cè)、亞寶西路西側(cè)(2021JY06)住宅地塊，出讓面積9199平方米，容積率1.6，建筑面積1.47萬(wàn)平方米，起價(jià)780萬(wàn)元，起始樓面價(jià)530元/平方米，將于8月4日按價(jià)高者得確定競(jìng)得人。該地塊周邊教育資源較為豐富。

而位于虹橋鎮(zhèn)彩虹路西側(cè)、虹康路北側(cè)(TX2021R-05)商住地塊，出讓面積為5.15萬(wàn)平方米，容積率2，建筑面積10.31萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)8月5日按價(jià)高者得確定競(jìng)得人，地塊起價(jià)2.32億元，起始樓面價(jià)2250元/平方米。據(jù)悉該地塊周邊有虹橋園工業(yè)開(kāi)發(fā)以1.7億競(jìng)得長(zhǎng)虹路西側(cè)、府后路北側(cè)地塊，樓面價(jià)2057元/平方米。周邊長(zhǎng)江國(guó)際花園高層均價(jià)8000元/平方米。